Depósito En Alquiler

Av. Vergara al 6000
Argentina G.B.A. Zona Oeste Hurlingham Hurlingham William Morris


  •    Antigüedad: 15 años
  •    Expensas: $ 0

Descripción

AL VALOR PUBLICADO DEBERÁ ADICIONÁRSELE EL IMPUESTO VALOR AGREGADO

UBICACION
El inmueble se encuentra ubicado en la Avda. Vergara Nº 6060, Hurlingham.
?Autopista Camino del Buen Ayre, salida Combate Pavón/Campo de Mayo?
Lindando con la estacion del Ferrocarril Urquiza ?J. B. De LaSalle? y frente autopista Buen Ayre.
Excelentes accesos: Sobre autopista Buen Ayre, con conexión a Av. Gaona (Ruta 7) y autopista del Sol (Rutas 8 y 9), a 1000 mts. de Ruta 8 vieja.

ZONIFICACION MUNICIPAL Y SUPERFICIES
Zonificación: I. 1 (Industrial)

Superficie cubierta de la nave: 3.500 m2.- + 416 m2 de oficinas, se pueden sumar 3500 m2 u otra opción de 7000 m² más; lo que conformaría un total de 7000 m2 de depósito u otra opción de 15.000 m2.

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE
Altura a la cabriada más baja de 7,50 mts; 9,50 mts. libres de altura máxima. Techo a 2 aguas con aislamiento térmico de lana de vidrio y aluminio y aireadores en el techo, posee pisos de Hº Aº. Tres portones de ingreso para containers de 10 mts de ancho por 5m de altura, con sus respectivas cortinas eléctricas. Posee 250 m2 de aleros al frente con 5 mt. de profundidad, libre de columnas para desconsolidar de noche o con lluvia. Las oficinas, baños y vestuarios, tienen entrada independiente al depósito. Todo en excelente estado de uso.

SERVICIOS DEL INMUEBLE
Red con incendios por hidrantes, playa de maniobras, balanza, servicio de gomería y lavado de Camiones, comedor de Planta General, Baños y vestuarios generales. etc.

VALOR ALQUILER MENSUAL:
$ 180.- + IVA x m2
(Ciento ochenta pesos + IVA x metro cuadrado)

INCLUIDOS EN LA PROPUESTA DE ALQUILER: Seguridad armada 24 hs con 2 controles de vigilancia para el ingreso y egreso de unidades y personal. Seguridad perimetral, sensores de movimiento, cámaras y sensores de termo reacción. Mantenimiento de playa y edificio (galpón). Seguro del edificio (no de los productos que se manipulen en el interior). Impuesto inmobiliario. Tasa de ABL. Y la iluminación y limpieza de espacios comunes.
Los servicios de luz, telefonía y gas corren por cuenta del locatario.


Inmobiliaria NARVAEZ

Av. Del Libertador 15.878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141
www.narvaez.com.ar

CSI 4169 CUCICBA 6062



Servicios

  •     Gas Natural
  •     Electricidad
  •     Telefono
  •     Seguridad 24Hs
  •     Seguridad nocturna

Adicionales

  •     Seguridad 24hs