Depósito En Venta

Av. Caseros al 2000
Argentina Capital Federal Parque Patricios


  •    Antigüedad: 15 años
  •    Condición: Excelene
  •    Expensas: USD 0

Descripción


Distribución
El inmueble se encuentra emplazado sobre dos lotes propios linderos, irregulares: Avenida Caseros N°2056 posee 8,91 Mts. De frente por 32,32 Mts. De largo, lo que arroja una superficie de 288 metros totales de terreno.
Avenida Caseros N°2060, posee un frente de 8,66 Mts. Por 57,16 Mts. De largo, lo que arroja una superficie 495 Mts. Totales de terreno.
Calidad constructiva
Av. Caseros N° 2056: Comprende 1 subsuelo, planta baja, y 4 pisos, con un total de 1140 Metros cubiertos. Doble circulación de escaleras en todas las plantas. Todos los pisos son de hormigón armado de alta resistencia, a todos los pisos llega el montacargas. A las 4 plantas plantas llega el ascensor.
Subsuelo: Totalmente libre de columnas, montacargas, vestuarios, sala de maquinas, acceso dos escaleras , pisos de Hormigón de alta resistencia, techo de losa doble altura (preparada para construir entrepiso de losa)
Planta baja: Importante local-Salón de ventas a la calle, o atención al publico, espacio de carga y descarga, Ascensor que llega a las 5 plantas, vestuarios.
Primer piso: Sector administrativo con vista a la calle, sala de espera, 3 oficinas, un pasillo que balconea a la planta baja, vestuarios.
Segundo piso: Oficinas al frente, sala de espera, baños y cocina, oficina de reuniones, pasillo que balconea la planta baja, vestuarios.
Tercer piso: Terraza al frente, oficinas, salón comedor con cocina separada, y acceso a terraza con vestuarios.
Cuarto Piso: Terraza al frente donde se encuentran las bombas de la red contra incendios, espacios de oficinas, sala de maquinas.
La planta se encuentra hoy 100% operativa en excelente estado de conservación, cabe destacar que la empresa que opera en la misma se encuentra habilitada para funcionar bajo las normas ISO.
Av. Caseros N°2060: Comprende planta baja y 3 pisos.
Planta baja: Entrada para camiones, sector de carga y descarga, oficinas de control de entrada y salida, montacargas, y deposito doble altura libre de columnas, vestuarios.
Primer y Segundo Piso: Oficinas varias al frente y contrafrente , mas salón de usos múltiples
Tercer piso: Oficinas al frente (hoy taller) y deposito de 8,20 por 27,50, con 3 metros altura techos de losa en 10 metros y lo restante en parabólico a dos aguas con 6 metros de altura.
Cuarto piso: Terraza al frente y espacio para deposito.

Servicios y capacidad instalada
La propiedad posee todos los servicios esenciales (agua de red, cloacas) La planta posee red contra incendios por hidrantes, fuerza motriz tarifa 3.
Barrio: Parque Patricios, Comuna N°4
Transportes Cercanos: 9,25,28,37,46,50,59,65,91,95,118,133,134,150,

Código de planeamiento Urbano: ANTES: E3 // AHORA: Área de mixtura de usos 4.



Servicios

  •     Cloaca
  •     Gas Natural
  •     Electricidad
  •     Pavimento

Adicionales

  •     Aire Acondicionado individual
  •     Calefacción individual
  •     Ascensor
  •     Apto comercial